关于公摊面积众说纷纭，很多人都在说是李嘉诚的锅，其实并不是李嘉诚发明了公摊面积，但的确是他让公摊面积流行到了内地，而目前的公摊面积很难取消，带来的介绍吧！

李嘉诚发明了公摊面积吗

不是。

香槟大厦采用了“公共合同”的形式。根据合同，每个业主负责一部分公共部分的责任和费用。公共部分由此由每个业主共享，“公摊面积”的原型诞生了。

1958年李嘉诚进入香港房地产市场，面对』同样的销售难题时，毅然采用独户方式出售香槟大厦。 后来，随着长江地产在香港的发展壮大，这种分售方式开始在香港流行起来，通过建立公共合同，即共享楼层空间的模式。可以说，虽然李嘉诚没有发明公摊面积，但正是因︼为李嘉诚广泛使用公摊面积，才对池公摊面积的普及起到了关键作用。

李嘉诚为什么要搞个公摊面积

说到公摊面积问题，就不能不提李嘉诚这个商场的常青树，不得不说，李嘉诚为我国的房地产业做出了举足轻重的贡献，比如他的房产位置就非常经典。 但不可否╱认的是，作为一个成功的商人，李嘉诚对房地产行业的影响也是非常糟糕的，这就是他发明的公摊面积的概念。

只不过，公摊面积的说法→是由李嘉诚首创，但是这个面积之所以能够在香港推出，背后∏最大的推手却是香港地王霍英东，李嘉诚只不过是替霍英东背锅而已。

公摊面积超过标准怎么办

公摊面积超过标准是可以进行投诉。对于↙约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公∏用建筑面积分摊规则》。其中规定中明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用◣建筑空间。如果超过国家规定的话，是可以进行投诉。